人山人海，地铁排到站外，各大景点约满！五一前三天，南京接待游客775.1万人次，与去年同期相比上涨10.6%。

与此同时，南京楼市也火了！

经过这一轮房价调整期，南京房价泡沫已经基本挤干净，有了极高性价比。南京彻底撕下高房价标签，成为房价友好型城市，加上不限购，买房即可落户等宽松政策，南京正吸引大批外地人来就业、买房、定居！

这个假期，不仅景区人山人海，南京各大售楼处也是人气爆棚。不少售楼员整个假期都没有休息，一直在接待客户。

据多位中介、置业顾问爆料，现在很多苏北、安徽等地的买房人，趁着南京房价跌到谷底，正在南京抄底买房。原本在外地人心目中高不可攀的南京，如今房价下跌严重，他们也能买得起了！

我在二手房网站随手一翻，发现南京200万以下的房子，尤其是几十万一百多万的房子正在疯狂出货，占比直接超过一半！那些嘴上说着不买房的人，实际上已经悄悄把房子买爆了。

比如，江宁正方新城、横溪、溧水、高淳、六合等区域几千块钱一平，总价几十万就能买精装房！

再比如，此前卖到4万多、5万多/㎡的江宁百家湖、江宁九龙湖、南京南站、江北核心区等板块，现在2万多/㎡就能捡漏买到不错的房源。很多优质楼盘最近的房价都比巅峰时期降了好几万元/㎡，现在买房怒省上百万元，对买房人太友好了！

最新数据，截至4月30日，今年南京1-4月已经卖出3.23万套二手房，平均每月成交近8100套，十分惊人。有中介透露，由于南京二手房市场遍地黄金，近期不少外地人已经开始组团来南京捡漏了。

新房市场也很火热，这几天不断有售楼员晒出售楼处的火爆场景。在各种优惠政策的加持下，大量刚需、改善需求被激发，很多人趁着假期空闲，全家出动出来看房、买房。

为了稳定房地产市场，3月底南京也打出一套政策组合拳“宁七条”。从各大售楼处的人气盛况来看，效果还是比较显著的。

就在这个五一小长假前夕，南京房产局牵头开展住房消费“以旧换新”巡展服务系列活动，通过一站式购房服务、一揽子多重补助、一次性了解好房等全方位举措，助力广大购房人各类住房需求有效释放。

据悉，巡展现场累计观展人数超6000余人次，各开发企业和经纪机构登记意向客户达1000余组，巡展服务效果显著。

五一节日期间，为进一步做好住房“以旧换新”服务，助力广大居民购好房更宜居，南京市90个新建商品住房项目售楼处推出精彩纷呈的节日活动和惠民福利。希望更多旅客了解南京之美之余，也能来南京安家落户。

写在最后：

4月底，中共中央政治局：持续巩固房地产市场稳定态势，持续稳定和活跃资本市场。高层已经明确发话，因而大家不必对南京房地产市场过度悲观。

相信这个五一小长假，不少外地游客都深刻感受到南京城市之美，人文之美。南京是江苏省省会城市、长三角特大城市、历史文化名城，不仅知名大学多，教育、医疗、商业、地铁等配套也很优质成熟，且城市包容性极强，是一座宜居宜业的顶流城市。

欢迎全国各地朋友来南京旅游、买房、安居乐业！